انواع قرارداد، جزء مهمترین ابزارهای حقوقی هستند که اشخاص و سازمان‌‌ها را مجاز به تنظیم روابط خود با هم می‌کنند. در واقع قرارداد، سندی کتبی است که بین دو یا چند نفر نوشته و امضا میشود و در آن حقوق و تعهدات طرفین قرارداد ذکر میشود. آنچه اهمیت دارد اینکه تنظیم قرارداد، یک فرایند حقوقی پیچیده بوده و تنظیم آن به دانش و تجربه کافی در زمینه حقوق نیاز دارد.
در صورتی تنظیم قرارداد درست نباشد، ممکن است برای طرفین مشکلات و اختلافات حقوقی مختلف بوجود بیاید. در این میان بهترین وکیل تنظیم قرارداد، شخصی است که متخصص در زمینه حقوق قراردادهاست و انواع خدمات حقوقی را در این حوزه به عموم ارائه میکند.
این خدمات شامل ارائه مشاوره حقوقی، تنظیم قراردادها و پیگیری دعاوی حقوقی مرتبط با قرارداد است. در ادامه این مقاله درباره ویژگی‌های بهترین وکیل تنظیم قرارداد و خدمات آن شرح خواهیم داد.
معرفی بهترین وکیل تنظیم قرارداد در همراه آرمانی
دکتر فرزاد طاهری
سوابق شغلی دکتر طاهری
- عضو کانون وکلای دادگستری مرکز، وکیل پایه یک دادگستری (شهر تهران) و مشاوره حقوقی
- عضو کمیسیون حقوق بشر کانون وکلای دادگستری مرکز سال ۹۹-۱۴۰۰
- رتبه ۳۱ آزمون اختبار سال ۱۳۹۶ کانون وکلای دادگستری مرکز
- مشاور حقوقی شرکت گران پارس پمپ خاورمیانه از سال ۹۷ تا ۹۸
- مشاور حقوقی شرکت مهندسین مشاور ایلود از سال ۹۸ تا ۹۹
- مشاور حقوی کارخانه تولیدی پک فرم، شهرک صنعتی شمس آباد از سال ۹۷ تا ۹۹
- مدیر حقوقی شرکت ساختمانی ایران سازه در سال ۱۳۹۷
- مشاور حقوقی شرکت تولیدی مهندسی تکنولوژی هوافضا از سال ۹۷ تاکنون
- مشاور حقوقی شرکت توان گستر تکانه از سال ۹۶ تاکنون
- مشاور حقوقی گروه توسعه ساختمان تدبیر از سال ۱۴۰۰ تاکنون
- مشاور حقوقی دانشگاه پیام نور واحد بین الملل تاجیکستان
- انجام مشاوره و قبول دعاوی در امور حقوقی و کیفری
- مسلط به امور داوری و کلیه دعاوی مربوطه به آن
- تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت و دعاوی مربوط به آن
- تخصص در امور ملکی و دعای مربوط به آن
سرکارخانم دل آرا حقیقی
سوابق شغلی خانم حقیقی
- وکیل دادگستری حوزۀ قضایی تهران، ۱۳۹۹ تاکنون؛
جناب آقای حسین دین محمدی
سوابق شغلی آقای دین محمدی
- وکیل و مشاور حقوقی بخش اقتصادی و مطالبات بانک ملی
- وکیل و مشاوره حقوقی بخش اقتصادی و مطالبات بانک اقتصاد نوین
- مشاور مالی و حقوقی شرکت سرمایه گذاری ایران خودرو
- وکیل و مشاور حقوقی بخش اقتصادی و مطالبات بانک تات (آینده)
- وکیل و مشاور حقوقی بخش اقتصادی و مطالبات شرکت واسپاری (لیزینگ) بانک ملت
- وکالت در پرونده های مالی و تجاری بین المللی
- وکیل و مشاور حقوقی شرکت سدسازی و ساختمانی بین المللی کولهام
- تهیه و تدوین مقالات حقوقی در زمینه حقوق شرکت ها و توسعه و تجارت
- ارائه خدمات مشاوره ای به شرکت بین المللی کالای نوین ایران جهت جذب سرمایه خارجی
- مشاور ارشد در شرکت فروش شبکه ای توسعه تجارت پایدار
- سابقه مستمر حدود ۲۰ سال وکالت پایه یک دادگستری با مدرک تحصیلی کارشناسی ارشد حقوق خصوصی و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
مشخصات بهترین وکیل تنظیم قرارداد چیست؟
بهترین وکیل تنظیم قرارداد باید دارای یکسری ویژگی‌ها و مشخصات بارز باشد که در ادامه به آنها اشاره می‌کنیم:
آگاهی و تخصص:
مهمترین خصیصه بهترین وکیل تنظیم قرارداد این است که در این زمینه تحصیلات عالیه داشته و اشراف کامل به قوانین آن دارد. بعلاوه شرط ارجاع به داوری، حق فسخ قرارداد و بیان نحوه جبران خسارت نیز باید از طرف وکیل کاملاً بررسی و سنجیده شود.
تسلط به حداقل دو زبان رسمی:
یکی از مواردی که باید در ویژگی‌های مهم بهترین وکیل تنظیم قرارداد به آن اشاره کرد، تسلط او به زبان دومی غیر از فارسی است. به عنوان مثال توصیه میشود برای تنظیم قراردادها وکیلی را انتخاب کنید که به زبان انگلیسی نیز تسلط کامل داشته باشد؛ زیرا این زبان در بسیاری از قراردادهای تجاری یک زبان پایه به شمار می‌آید.
بررسی دقیق و کامل هزینه‌ها:
از دیگر ویژگی‌های بهترین وکیل تنظیم قرارداد بررسی و تخمین دقیق هزینه‌هاست. در واقع قصد شما از گرفتن وکیل ممانعت از بروز هزینه‌های اضافی در قرارداد است بنابراین این وکیل باید بتواند هزینه‌های احتمالی که ممکن است در اثر اشتباهات رخ دهد را کاهش داده و به حداقل برساند.
تسلط در بخش داوری:
در برخی موارد در تنظیم قراردادها مشکلات و اختلافاتی ایجاد میشود لذا بهترین وکیل تنظیم قرارداد باید در زمینه داوری آگاهی کاملی داشته باشد و شرایط ارجاع آن را بداند. بنابراین اگر در مسیر قرارداد مشکلی بوجود آمد، طرفین نیازی به مراجعه و حضور در دادگاه ندارند و به واسطه داوری مشکل را حل و فصل خواهند کرد.
هزینه تنظیم قرارداد توسط وکیل چقدر است؟
هزینه‌های وکالت برای پیگیری پرونده‌های حقوقی و حمایت از حقوق موکلان متاثر از عوامل مختلفی است. اما اصلی‌ترین عامل در تعیین دستمزد بهترین وکیل تنظیم قرارداد در تهران، توافق میان طرفین می‌باشد. عواملی مانند سختی و پیچیدگی پرونده نیز از جمله مواردی است که وکیل برای ارائه خدمات خود در نظر می‌گیرد. برای تنظیم قراردادهای استخدامی و همکاری در شرکت‌ها، به طور میانگین بین بین ۲۰۰ هزار تا ۵ میلیون تومان تخمین زده میشود ولی می‌تواند با توجه به توافق طرفین، تغییر کند.
نکات مهم در تنظیم قرارداد چیست؟
اشاره کردیم که قرارداد برگه‌ای است برای اجرای تعهدات طرفین در یک پیمان که به صورت کتبی تنظیم میشود. در کلیه قراردادهای ملکی، ساختمانی، مشارکتی، علمی و… چنانچه قرارداد تنظیم میشود، طرفین باید قبل از امضا، به طور دقیق آن را مطالعه کنند تا عواقب جبران ناپذیری برایشان بوجود نیاید.
لذا توصیه بهترین وکیل تنظیم قرارداد همواره این است که پیش از امضای هرگونه قراردادی، حتما آن را به دقت مطالعه کنید. چنانچه از مراحل تنظیم قرارداد اطلاعاتی ندارید حتما باید از مشاوره بهترین وکیل تنظیم قرارداد استفاده کنید. سایر نکات مهم در تنظیم قراردادها عبارتند از:
- در صورتی که خط خوردگی یا قلم خوردگی در متن قرارداد ایجاد شده، حتما علت و اصلاحیه آن را قید کرده و بعد به امضای طرفین برسد.
- لازم است به تعداد افراد ذی‌نفع نسخه‌های قرارداد، آماده شود.
- پیش از تنظیم قرارداد طرفین باید در مورد مفاد و مندرجات آن توافق کنند.
- وجود ۲ شاهد در زمان تنظیم قرارداد لازم است.
- هیچ قراردادی نباید با حضور یک طرف و قبل از احراز هویت وی امضا شود.
- چنانچه فروشنده مالک رسمی نیست باید سمت او در قرارداد مشخص باشد.
- در صورتی که میزان سهم طرفین قرارداد یکسان نیست، حتما باید در قرارداد ذکر شود.
- اگر یکی از طرفین قرارداد ورثه باشد، باید گواهی انحصار حصر وراثت را ارائه کند.
- اگر در تنظیم قراردادی، تعداد خریداران زیاد باشد، باید حتما میزان مشارکت آنها مشخص و قید شود.
- در قراردادهایی که مربوط به معاملات ملکی است باید به میزان شش دانگ یا سه دانگ ملک دقت کرد.
- در مورد قراردادهای املاک، باید مساحت ملک مورد نظر مطابق سند مالکیت در قرارداد قید شود و اگر اصلاحیه وجود دارد حتما لازم است ذکر شود.
- توابع و لواحق مورد معامله باید در قرارداد ذکر شود.
مطلب پیشنهادی: ماده ۱۰ قانون مدنی در عقود قراردادها چیست؟
انواع قراردادها کدامند؟
انواع قرارداد شامل موارد زیر هستند:
- قراردادهای مربوط به املاک و مستغلات
- انواع قراردادهای پیمانکاری و عمرانی و مهندسی
- قراردادهای عملیات ساختمانی
- قراردادهای مالی
- قرارداد کار و استخدام
- قرارداد خدمات مشاوره‌ا‌ی تخصصی
- قراردادهای تجاری و بازرگانی
- قراردادهای حقوق مولف
- قراردادهای رایانه و اینترنت
- قراردادهای صنعتی
- قراردادهای هنری و سینمایی
- قراردادهای واگذاری امتیاز و مجوز
- قراردادهای ورزشی
- قراردادهای حقوق انسان
- قرارداد بانک و بیمه
- مشارکت مدنی
- قرارداد پرکیس پزشکان
- قرارداد کارآموزی
- قرارداد بین بنیانگذاران استارات آپ‌ها
- قرارداد صادرات
- قرارداد فاینانس
- قرارداد طراحی و پشتیبانی اپلیکیشن
- قرارداد محرمانگی اطلاعات(NDI)
- قرارداد بروکری
- قرارداد واگذاری سهام
بهترین وکیل تنظیم قرارداد چه خدماتی ارائه میکند؟
حضور بهترین وکیل تنظیم قرارداد برای پیگیری و رسیدگی به دعاوی مختلفی که ممکن است در این رابطه بوجود آید بسیار مهم است، زیرا همه ما از قوانین حقوقی این حیطه اطلاعات کاملی نداریم و ممکن است در روند حقوقی رسیدگی به امور مرتبط به قرارداد دچار مشکل شویم. بعلاوه وکیل قرارداد با استفاده از دانش خود باعث صرفه‌جویی در زمان خواهد شد.
به تصور برخی هزینه حق‌الوکاله نوعی پرداخت اضافه است و خودشان میتوانند از عهده تنظیم قرارداد برآیند. اما چیزی که مشخص است با عدم دانش کافی در تنظیم قرارداد ممکن است دچار ضرر و زیان جبران ناپذیری شویم. اما بهترین وکیل تنظیم قرارداد با بهره‌گیری از تخصص خود، علاوه بر صرفه جویی در زمان باعث صرفه‌جویی در هزینه نیز خواهد شد.
در برخی موارد افراد اصرار دارند که قرارداد را فسخ کنند اما ممکن است اطلاعاتی درباره ضررهای آن و قوانین حاکم بر آن نداشته باشند لذا کمک گرفتن از بهترین وکیل تنظیم قرارداد در این مواقع مانع از بروز خسارات احتمالی خواهد شد. بهترین وکیل تنظیم قرارداد، همواره منافع موکل خود را در جریان پیگیری پرونده مدنظر قرار داده و او را در مواقع لازم راهنمایی نیز میکند.
نحوه باطل نمودن قرارداد توسط وکیل تنظیم قرارداد
در ادامه به دو روش برای فسخ قرارداد که توسط وکیل تنظیم قرارداد استفاده میشود، می‌پردازیم.
- ساده ترین راه برای اینکه بتوان قرارداد را فسخ کرد، مربوط به زمانی است که این امکان برای هر دو طرف فراهم شده باشد. البته، ممکن است در برخی قراردادها، یکی از طرفین این امکان را به طرف دیگر محدود کند یا از او سلب کند. این محدودیت باید قبل از هر اقدامی برای فسخ قرارداد اعمال شود.
- راه حل دیگر برای فسخ قرارداد، استفاده از شرایط فسخی است که در قانون مدنی تعیین شده است. طرفین قرارداد میتوانند با توجه به این شرایط، قرارداد را فسخ کنند و هیچ گونه اعتراضی ممکن نیست.
چرا در تنظیم قراردادها باید از وکیل استفاده کنیم؟
در واقع ذکر این نکته مهم است که امضای یک قرارداد به معنای قبول تعهداتی است که در قرارداد در قبال طرف مقابل ذکر شده است. به عنوان مثال در زمینه فروش ملک، با امضای قرارداد فروشنده متعهد میشود که ملک را در زمان مشخص به خریدار تحویل دهد و خریدار نیز متعهد میشود که مبلغ مشخص شده را در زمان معین به فروشنده بپردازد.
در این میان اگر ما از کمک بهترین وکیل تنظیم قرارداد برای نوشتن قرارداد کمک بگیریم، قرارداد واضح و شفاف نوشته شده و مسائل و تعارض‌های ممکن به حداقل خواهند رسید. چنانچه بندی در قرارداد مبهم باشد و نتوان تصمیم خاصی بر مبنای آن گرفت وکیل می‌تواند با بررسی این موارد آنها را رفع کند تا مشکلی در قرارداد باقی نماند. پس مهمترین نکته در کمک گرفتن از بهترین وکیل تنظیم قرارداد عدم دانش و آگاهی کامل ما از قوانین این حیطه است.
جمع بندی
از آن جایی که همه اشخاصی که قصد بستن انواع قرارداد را دارند، آگاهی کامل و کافی از قوانین این حوزه ندارند ممکن است با استفاده از کلمات نامناسب در بندهای قرارداد، باعث متحمل شدن خسارات مالی و معنوی زیادی برای خود شوند. لذا توصیه میشود برای تنظیم قراردادهای خود حتماً از یک وکیل امور قرارداد کمک بگیرید. این افراد با داشتن تخصص و تجربه کافی در این زمینه
شما را در راستای تنظیم یک قرارداد اصولی با به کار بردن کلمات شفاف در بندهای قرارداد راهنمایی کرده و مانع از بروز هر گونه ضرر و زیان احتمالی خواهند شد. از این رو برای مشاوره با بهترین وکیل تنظیم قرارداد، با وکلای ما در موسسه حقوقی همراه آرمانی تماس بگیرید تا شما را در این مورد راهنمایی کنند.
سوالات متداول بهترین وکیل تنظیم قرارداد
برای تنظیم یک قرارداد استاندارد چه شرایطی لازم است؟
بر اساس تغییرات مندرج در قانون مدنی، اولین اصول در تنظیم یک قرارداد حصول رضایت طرفین و شرعی بودن معامله و تعیین موضوع معامله می‌باشد.
آیا در تنظیم قراردادهای تجاری و حقوقی شرط رجوع به داوری ممکن است؟
بله، در این نوع قراردادها طرفین میتوانند در قرارداد اصلی و یا در یک قرارداد مجزا شرط رجوع به داوری را قید کنند.
محدثه رفیعی هستم. پنج سال سابقه تولید محتوا در زمینه مسائل حقوق دارم. در حال حاضر محتواهای یونیک، باکیفیت و مخاطب پسند برای موسسه همراه آرمانی را می نویسم. امیدوارم بتونم در زمینه مسائل حقوقی کمک کنم. خوشحال میشم نظراتتان را در مورد محتواها با من به اشتراک بگذارید.
